Wat staat er in een huurcontract voor een bedrijfsruimte?

Ga je een bedrijfsruimte verhuren of huren? Dan is het belangrijk om alle verplichtingen en verantwoordelijkheden goed vast te leggen in een huurcontract. In dit artikel lees je meer over de inhoud van een huurovereenkomst en waarom dit een belangrijk juridisch document is.

Er zijn vele wetten en regels van toepassing op een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte. Het is dus niet een kwestie van een modelovereenkomst invullen. Bovendien moeten de afspraken goed en duidelijk worden vastgelegd om conflicten te voorkomen.

Huurovereenkomst zakelijk

In het huurcontract voor een bedrijfsruimte wordt onder meer opgenomen wie verantwoordelijk is voor het onderhoud, wat er gebeurt bij schade en in welke staat de ruimte aan het einde van de huurovereenkomst moet worden opgeleverd. Het gaat daarnaast in op de volgende onderwerpen:

• Huurprijs;

• Looptijd (en mogelijkheden tot verlenging);

• Beschrijving van de ruimte;

• Gebruiksfunctie en eventuele beperkingen;

• Onderhoud en schadeherstel;

• Opzegging;

• Belastingen;

• Servicekosten;

• Jaarlijkse verhoging;

• Onderverhuur.

Huurcontract: bescherming voor verhuurder en huurder

Om de rechten en plichten tussen beide partijen af te spreken is dus een huurcontract voor een bedrijfsruimte nodig. Het zorgt bovendien voor duidelijkheid over de voorwaarden en bewijst meteen dat de afspraken gemaakt zijn, zodat ze ook gehandhaafd kunnen worden. Op die manier is zowel de verhuurder als huurder beschermd.

Verhuurders en huurders kunnen aanzienlijke schade lijden als één van de partijen zich niet aan de afspraken houdt. Het is daarom heel verstandig om een huurcontract te laten controleren of te laten opstellen door een jurist. Dat biedt duidelijkheid en zekerheid.

Bleijerveld Juridisch advies helpt voor een vooraf afgesproken vaste prijs verhuurders en huurders met het opstellen of controleren van een huurcontract. Als je een huurcontract wilt laten opstellen of laten controleren, neem dan gerust vrijblijvend contact op met Bleijerveld Juridisch advies voor meer informatie. Ook is het mogelijk om direct een offerte aan te vragen via de website.